闲置北京牌照指标转让平台？年度租赁费用与政策解读(转让北京车指标公司价格)

闲置北京牌照指标转让平台？年度租赁费用与政策解读

1、单次收取租金的数额一般不得超过三个月租金，超收的租金应当纳入监管。房地产经纪机构提供中介服务收取的佣金一般不得超过一个月租金。住房租赁合同期满，出租人和承租人续订或者重新签订住房租赁合同的，房地产经纪机构不得再次收取佣金。

2、老旧小区没有养老设施或者现有设施未达到配建指标的，所在区、县人民政府应当通过购置、置换、租赁等方式配置；社区配建的养老设施出租用于其他用途的，应当收回用于社区养老服务。

3、全面启动公共租赁住房申请、审核、配租工作，2011年年底前实现配租入住1万户以上。积极与金融机构合作，落实公共租赁住房建设和运营中长期贷款。 加强税收征管 (四)严格执行国家关于个人转让住房的营业税、个人所得税征收政策。

4、在充分争取国家和省级专项补助资金的基础上，市财政可提取土地出让金净收益的10%，以及住房公积金年增值收益扣除风险准备金和管理费用后，用于弥补公共租赁住房建设资金；已建成使用的公共租赁住房租金收入扣除管理维护费用后全部用于新建公共租赁住房，不足部分由市、区县两级财政分担予以充分保证。

兰州下调商业地产贷款首付比例从七成降至五成

1、《意见》提出，因域施策、精准调控，兰州市根据市场运行情况，调整商业地产贷款的首付款比例，由现行的70%调整为50%。易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，政策对商业地产买卖的首付比例进行了下调，这是目前全国首个在商业地产领域降低首付的城市，对于后续商办物业的买卖和去库存等有积极的作用。

2、保持房地产市场平稳健康发展 严格执行兰州市现行的房地产市场调控措施，切实落实价格备案、限购、限贷、限售等各项房地产市场调控政策，加强新建商品住房价格备案工作，有效控制商品房销售价格的上涨幅度。因域施策、精准调控，根据市场运行情况，调整商业地产贷款的首付款比例，由现行的70% 调整为50%。

3、具体如下：3月份在该市本级购买新建商品房（含住宅、商业、办公）的，按已缴契税为基数，契税补贴比例为。4月份契税补贴比例为80%。6月份契税补贴比例为50%。7-12月份在该市本级购买首套新建商品住房的，按已缴契税为基数，契税补贴比例为50%。

4、兰州那边的贷款买房首付比例最低多少，要几成 房贷首套房首付比例为20%-30%，二套房首付比例为50%-70%，执行利率为基准利率的1倍。各地区首付比例会有差别。

5、14日，兰州市人民政府发布《关于进一步深化城镇住房制度改革完善住房供应体系的实施意见》（以下简称《意见》）。《意见》提出，因域施策、精准调控，根据市场运行情况，调整商业地产贷款的首付款比例，由现行的70%调整为50%。《意见》明确，坚持调控力度不放松。

6、1 贷款利率 根据中国人民银行官方网站发布的最新消息，2024年二套房贷款利率为基准利率+7%~1%，具体利率以银行具体政策为准。2 购房政策 根据最新购房政策，2024年二套房贷款利率政策将更加宽松，政策落实后，投资者可以享受更多的优惠政策，比如贷款利率降低，首付比例降低，贷款期限延长等。

北京市居家养老服务条例的解读

1、居家养老收费标准为每月2100元，包括月度服务费、餐饮费、康复服务费、其它服务费等。交易得康居家养老服务团队由护士、照料员、康复师、营养师等组成，拥有专业的家庭照护、康复护理、家庭护理、营养管理等专业服务，可为客户提供全方位的养老服务。

2、据介绍，1月25日，各代表团全体会议、小组会议审议了居家养老服务条例草案，共有228位代表提出423条意见、建议，将重复意见合并后为66条。其中，对法规条文进行修改的意见、建议有21条，对落实法规、加强居家养老工作意见、建议的有45条。根据这些意见、建议，市人大常委会法制委员会对草案的十八个条款进行了修改完善。

3、《北京居家养老服务条例》在北京市十四届人大三次会议上获得通过，这意味着该条例正式成为全国首部居家养老服务的地方法规，并将于2015年5月1日起施行。

《北京市住房租赁条例》今起实施

1、今天（9月1日），全国首个规范住房租赁的地方性法规《北京市住房租赁条例》正式实施，租房也需进行合同网签和备案登记。根据《北京市住房租赁条例》，北京市将建立健全住房租赁管理服务平台，利用科技手段提供合同网签、信息查询、信息核验、登记备案等服务，并与公安、教育等部门建立信息互通共享机制。

2、“住房租金明显上涨或者有可能明显上涨时，市人民政府可以采取涨价申报、限定租金或者租金涨幅等价格干预措施，稳定租金水平，并依法报国务院备案。”5月25日，《北京市住房租赁条例》（以下简称《条例》）由北京市第十五届人民代表大会常务委员会第三十九次会议正式通过，自2024年9月1日起施行。

3、9月1日，《北京市住房租赁条例》(简称“《条例》”)正式实施。这也是全国首个规范“住房租赁”、首个规范长租公寓等新兴业态的地方性法规，北京也是首个将“住有所居、房住不炒、租购并举、职住平衡”等写入地方立法的城市。北京青年报记者针对《条例》十大热点问题采访了市住建委相关负责人做了权威解读。

4、《北京市住房租赁条例》于2024年6月立项，经市人大常委会三次审议后表决通过，将于今年9月1日实施，除城市公有房屋、公共租赁住房等有特殊管理要求以外的住房将全部纳入管理。“房住不炒”“职住平衡”“住有所居”等精神被写入法规。

最新北京房地产调控政策都有哪些

1、其三，控制按揭贷款额度。这一点，已经不是小道消息了。按揭贷款额度紧张，将是影响下半年北京二手房交易市场的关键因素之一。至于按揭贷款额度紧张的原因，我们在昨天的文章里也分析过了，与房地产贷款集中度管理制度有关。

2、北京市住建委、市规划国土委、市住房公积金中心、市银监局、人民银行营业管理部联合举行新闻发布会，北京楼市调控进一步升级。另外，企业购买的商品住房再次上市交易，需满3年及以上，若交易对象为个人，按照本市限购政策执行。北京二套房认定也就是指父母名下有住房，以未成年子女名义再购房。

3、保持房地产调控政策连续性稳定性 关于今年房地产调控的政策导向，北京政府工作报告指出，坚持“房住不炒”；保持房地产调控政策连续性稳定性；促进房地产业良性循环和健康发展。这与去年底的中央经济工作会议精神保持一致。

4、北京限购政策是对房地产市场的一种调控政策，旨在抑制投机性购房，稳定房地产市场。以下是北京限购政策的主要规定：限购范围：限购政策主要针对北京市行政区域内的住房，包括新建商品住房和二手住房。限购对象：限购政策主要针对以下几类人群：a.北京市户籍居民家庭：限购两套住房，包括新购房和已有住房。

5、一经查实，规划国土部门依法收回土地，商业银行对该企业在本市所有项目暂停授信。以上是关于北京市商业类项目的房地产新政，可以看出为了严密房止投机炒房，北京做出了全方面的考虑和布局，全力打击恶意炒房抬高房价的行为，这也将进一步净化当前的房地产市场，削弱房子的投资属性。

6、北京公寓限购政策2024 政策所说的家庭成员包括购房人及其配偶、未成年子女，成年子女不算在内。