闲置北京牌照指标租赁中介推荐？出租费用与合同条款(北京租赁号牌)

1、甲方负责结清租赁前该物业的物业管理费、清洁费、水电费、煤气费、数字电视费、网络费、电梯费等一切杂费。租赁期间转让该房屋的，并乙方放弃优先购买权的，本合同继续有效，否则按毁约处理且由甲方按照本合同违约责任第1条款处理。租赁期满，甲方将该物业继续出租，乙方在同等条件下享有优先权。

2、征求意见稿统一规定，合同期限内出租人不得单方面提高租金，提倡出租人按月收取租金；租赁双方当事人在住房租赁合同中约定收取押金的，押金数额一般不超过1个月租金。同时，北京将建立住房租赁管理服务平台，出租人应当通过住房租赁管理服务平台网签住房租赁合同，同步完成住房租赁登记备案和出租登记。

3、此外，在保护承租人权益方面，《条例》还提出，住房租赁企业向承租人收取的押金数额不得超过1个月租金，并按规定通过第三方专用账户托管。出租人不得采取暴力、威胁或者断水、断电等方式迫使承租人返还租赁住房或承担合同约定之外的费用。

1、可以更好的规范市场，让更多的人更好的进行租房，对于一些中介机构来说，可以更好的进行管理。

2、据悉，《北京市住房租赁条例（征求意见稿）》共6章81条，对长租公寓监管、租金贷、网络房源发布、群租房等热点问题予以规范。其中特别提出，当租金快速上涨时，主管部门可以采取措施调控住房租赁市场。这也是继住建部公开住房租赁条例后，首部公开的地方版住房租赁条例。

3、9月1日起，《北京市住房租赁条例》（以下简称《条例》）正式施行，这是全国首部规范住房租赁、规范长租公寓等新兴业态的地方性法规，北京也成为首个将“住有所居、房住不炒、租购并举、职住平衡”等写入地方立法的城市。

4、不少地方明文规定，不允许擅自改变房屋结构，以保障公共安全。如《北京市住房租赁条例》规定，出租住房应当“以原规划设计的房间为最小出租单位，不得打隔断改变房屋内部结构”，并对相关违法行为规定了具体的处罚措施。

5、9月1日，全国首个规范住房租赁的地方性法规《北京市住房租赁条例》正式实施，租房也需进行合同网签和备案登记。根据《北京市住房租赁条例》，北京市将建立健全住房租赁管理服务平台，利用科技手段提供合同网签、信息查询、信息核验、登记备案等服务，并与公安、教育等部门建立信息互通共享机制。

1、委托房屋租赁合同范本 1 委托方：(以下简称甲方) 受托方：(以下简称乙方) 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，就甲方委托乙方出租自有房产一事，经双方协商一致，签订本协议。

2、1—甲方将其合法租赁使用的坐落在本市的房屋出租给乙方使用。1—甲方出租给乙方使用的该房屋面积约___平方米(实际面积以产证为准)。1—该房屋的现有装修在合同附件中加以列明。

3、甲方已将乙方所交租赁保证金。甲、乙双方确认原合同于___年___月___日终止，原合同赋于双方的权利、义务于该日起解除。甲、乙双方就本协议格式的条款如有增删，可在以下栏目中列明。本协议经双方代表签名盖章后，即予生效。本协议一式二份，甲、乙双方各一份。均具同等法律效力。

1、北京市住建委面向社会公开征求《北京市住房租赁条例》(征求意见稿)意见。北京将“严管”长租公寓、群租房等，提出租赁企业向承租人单次收取租金的数额不得超过3个月租金总和，押金不超过一个月租金；住宅的起居室、厨房、卫生间、阳台、储藏室等不得单独出租用于居住。

2、北京市将建立统一的“住房租赁管理服务平台”，将合同备案与出租登记衔接。同时，鼓励出租人、承租人通过住房租赁管理服务平台，完成住房租赁合同在线签约，自动提交登记备案。住房租赁企业向承租人收取的押金一般不得超过1个月租金，并按规定通过第三方专用账户托管。

3、这个条例并没有违背当地的市场规律。道理其实非常简单，之所以北京会出台住房租赁条例，无非就是因为当地的租房市场的行情非常乱，租客的个人权益也没有办法得到保障。

4、记者注意到，这是因为9月1日《北京市住房租赁条例》将正式实施。值得注意的是，条例明确指出，租金“明显上涨”或“可能明显上涨”时，政府可采取价格干预措施，稳定租金水平。该条例多项规定旨在保障承租人权益，以给予承租方更大的安全感。

5、首都的住房合同中显示，如果租房者在到期之后没有及时缴纳租金，房东可以从个人的押金里面扣，或者单方面解除租房合同，不再出租给该人。总而言之，租房的合同规定出来以后，无论是租房者还是房东，都更加有了保障，避免了在租房过程中遇到的各种问题。

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