2024最新闲置北京牌照租赁公司？如何选择合适的租赁服务？
1、对利用非居住存量土地和非居住存量房屋(含商业办公用房、工业厂房改造后出租用于居住的房屋)建设的保障性租赁住房，取得保障性租赁住房项目认定书后，比照适用第一条、第二条规定的税收政策，具体为：住房租赁企业向个人出租上述保障性租赁住房。
2、P7立减5万 小鹏推出电池租赁计划 在2024年的北京车展，小鹏汽车推出全新的电池租赁服务，该服务区别于全款购车、分期购车方案，能够降低客户的购车门槛。 具体来看的话，就是用七年超长分期服务分摊电池成本，七年费用付完后，最终用户可获得电池所有权。
3、上海市房屋管理局印发《关于进一步规范本市住房租赁企业代理经租房屋行为的通知》，将N+1模式的推行时间延至2024年 “单套住房内客厅(起居室)使用面积在12平方米以上，且按本市代理经租企业房源信息双记载相关要求报备的，可以且仅可隔断出一间房间出租供人员居住”。
4、厦门“大学生5年5折租房”受理服务平台于2024年12月10日正式上线。采取“实物配租”与“租金补贴”相结合的保障方式，现阶段主要以“租金补贴”为主。
「草海线路」月度观察丨REITs商改租N+1公寓的夏天燥起来
1、泊寓、窝趣、魔方公寓、旭辉领寓、乐乎公寓、朗诗寓、自如寓、FUNLIVE方隅和乐璟生活社区；分散式长租公寓品牌排名前十为：蛋壳公寓、青客、自如租房、美丽屋、相寓、优客逸家、建方长租、魔飞公寓、匠寓和棉花公寓；
2、从具体房企类REITs的发行量来看，碧桂园是当之无愧的规模第一，类REITs的累积发行规模达527亿元，其中碧桂园先后于2017年、2018年发行了凤凰酒店及租赁住房类REITs产品，分别为31亿、117亿。
3、根据REITs现有法例，房地产基金每年须将不少于除税后净收入90%金额分派作股息，因此，恒生REIT指数的股息收益率高于一般股票指数，也被认为具有规避风险的作用，可以帮助投资者分析及比较REITs与整体市场的表现。简而言之，恒生指数推出房地产基金指数或许是为投资者提供REITs的投资组合或衍生产品的基准。
定了!房屋出租新政来了!增值税5%→1.5%房产税12%→4%!
1、10月1日起，住房租赁企业向个人出租住房适用简易计税方法，按照5%征收率减按5%缴纳增值税；对企事业单位等向个人、专业化规模化住房租赁企业出租住房，减按4%税率征收房产税。
2、小规模纳税人（包括个人）出租房屋，按照5%征收率计算缴纳增值税。个人（包括个体工商户）出租住房，减按5%计算缴纳增值税。各个税种具体税率 房产税 按《房产税暂行条例》规定，拥有房屋产权的个人出租房屋，应按租金收入的12%在出租房产之次月起缴纳房产税。
3、个人出租住房，税率5%，减按5%计征.应交增值税=含税租金÷(1+5%)×5 个人出租非住房。
本周大事件Model3降至24万小鹏推电池租赁广汽电驱黑科技
1、最近，国产model 3的补贴后价格跌破30万元，搅得国内电动汽车市场沸沸扬扬，据说还有加价买的。电驹后台也有读者咨询，现在要不要订国产model 3。 2019年初，电驹购了一台进口model 3作为评测车，至今行驶里程接近1万公里了，开通了FSD全自动驾驶。
2、广汽丰田将全系进行智能化冲击，其中10万级的雷凌首搭第五代智能电混双擎系统(换新一代锂电池和控制器)，同时还会进行智能大升级；哈弗将推出一款15万级的电四驱混动SUV，加速5秒，亏电油耗5L/100km左右；领克将带着全新的智能座舱LYNK OS N面世，而且会很快覆盖到全系车型。
3、官方指导价在298万—398万。 问界M5智驾版是首个同时搭载HUAWEI ADS 0?阶智能驾驶系统和鸿蒙智能座舱0的车型，还搭载了HUAWEI DriveONE纯电驱平台和HUAWEI DATS动态自适应扭矩系统等技术，拥有255公里的纯电续航和1425公里的超长综合续航。
4、今日(4月10日)，特斯拉官网公布了国产 Model 3 后驱长续航版的补贴后售价，339050 元；国产 Model 3 Performance 高性能版的补贴前售价为419800 元；国产 Model 3 标准续航升级版售价不变。车漆调整为黑色免费，其他颜色选装 8000 元。
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